Aktualności

W związku ze zmianą rozporządzenia Ministra Gospodarki w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie, zaktualizowaliśmy wykaz przepisów, norm i wytycznych zalecanych do stosowania, służących do określania odległości urządzeń i przewodów infrastruktury technicznej od obiektów terenowych.

Odnośnik: http://sluzebnosc-przesylu.pl/sieci-gazowe

Przepisy, normy i wytyczne zalecane do stosowania służące do określania odległości urządzeń i przewodów infrastruktury technicznej od obiektów terenowych.

Należy zwrócić uwagę na to, iż:

  • Przedstawione źródła informacji służą do określenia minimalnych odległości od obiektów terenowych na etapie budowy infrastruktury technicznej i są respektowane do dnia dzisiejszego wg zasad obowiązujących w momencie budowy sieci (jeżeli nie zostały przebudowane);
  • Minimalne odległości od obiektów terenowych wprowadzają ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości, za które należały się odszkodowania w momencie budowy infrastruktury;
  • Roszczenia majątkowe ulegają przedawnienia na mocy art. 117 i 118 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) lub na podstawie przepisów szczególnych (np. z zakresu planowania przestrzennego i ochrony środowiska).

W przypadku ustanawiania służebności przesyłu:

  • Minimalne odległości od obiektów terenowych nie służą do wyznaczania szerokości pasów służebności przesyłu lub bezumownego korzystania z nieruchomości;
  • Szerokości pasów służebności przesyłu zapewniają prawo przejścia i przejazdu wzdłuż urządzeń infrastruktury oraz prawo do wykonywania prac konserwacyjnych sieci w tym pasie; 
  • Szerokości pasów służebności przesyłu wyznaczają właściciele infrastruktury technicznej zgodnie z art. 3051 i 3052 ustawy Kodeks cywilny.
  • Służebność przesyłu można zasiedzieć na podstawie art. 292 kc w związku z art. 3054 kc. 

Uwaga:

  • W przypadku, gdy właściciel infrastruktury będzie nalegał na wyznaczenie pasa służebności przesyłu o szerokości nieodpowiadającej możliwości przejścia i przejazdu wzdłuż urządzeń infrastruktury, szerokość tego pasa powinien ustanowić sąd powszechny. Dotyczy to tych przypadków, gdy np.:
    • właściciel sieci kablowej będzie chciał ustanowić służebność przesyłu w pasie o szerokości 1 cm, co odpowiada średnicy kabla ułożonego w ziemi, 
    • właściciel naziemnej sieci ciepłowniczej będzie chciał ustanowić służebność przesyłu w pasie odpowiadającym rzutowi poziomemu zewnętrznych krawędzi rurociągu na grunt.
  • Podczas wykonywania wszelkich prac budowlanych obowiązują zasady organizacji pracy, z których wynika, że należy zachować minimalne odległości od obiektów infrastruktury na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 401, poz. 47). 
    Nie należy utożsamiać tych odległości z minimalnymi odległościami od obiektów terenowych wprowadzających ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości, ponieważ czym innym jest proces budowlany, a czym innym możliwość zagospodarowania terenu.

Spis zawartości:

  1. 1. Napowietrzne sieci elektroenergetyczne.
  2. 2. Kablowe sieci elektroenergetyczne.
  3. 3. Sieci telekomunikacyjne.
  4. 4. Sieci gazowe.
  5. 5. Rurociągi do transportu ropy naftowej i produktów naftowych.
  6. 6. Ciepłociągi.
  7. 7. Wodociągi.
  8. 8. Sieci kanalizacyjne.
Autorem zestawienia przepisów i norm jest dr inż. Dariusz Konieczny.

Uwaga: Instytut Infrastruktury Liniowej (IIL) udostępnia użytkownikom informacje zawarte na niniejszej stronie, pod warunkiem przywołania jej adresu (www.sluzebnosc-przesylu.pl) jako źródła informacji.

Przypadki szczególne związane z występowaniem infrastruktury liniowej na obcych gruntach

zagadnienie prawnePrzypadki szczególne związane z występowaniem infrastruktury liniowej na obcych gruntach (Rzeczywistość wykracza poza przypadki przewidziane przez art. 3051).

W praktyce spotkaliśmy się z przypadkiem gdzie rurociąg (nazwijmy go urządzeniem przesyłowym) stanowi własność osoby fizycznej (osoba fizyczna X). Urządzenie przesyłowe położone jest na nieruchomościach stanowiących własność osób trzecich (osoba Z) i stanowi część systemu dystrybucyjnego dostawcy mediów (Spółka Y). Z dokumentów wynika, że Spółka Y korzystała z rurociągu sądząc, iż stanowi on jej własność na całej długości sieci.

Różnice pomiędzy odszkodowaniem i wynagrodzeniem

zagadnienie prawneW praktyce związanej z budową i istnieniem sieci przesyłowych w obszarze nieruchomości wielokrotnie spotykamy się z zamiennym używaniem pojęć odszkodowanie i wynagrodzenie. Taka sytuacja prowadzi do powstawania skrajnie różnych opłat za służebność przesyłu czy bezumowne korzystanie ustalonych w opiniach niejednokrotnie sporządzanych na zlecenie sądu. Dokonaliśmy analizy prawnej zakresu przedmiotowego „odszkodowania” jak i „wynagrodzenia”. Wyniki analizy zamieszczono w artykule pt. „Wynagrodzenia i odszkodowania w relacjach między przedsiębiorstwami przesyłowymi lub dystrybucyjnymi a właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości na tle proponowanych zmian do ustawy Kodeks cywilny” opublikowanym w miesięczniku NOTARIATU POLSKIEGO „REJENT” nr 9(233) z września 2010 wydawanym przez Stowarzyszenie Notariuszy RP.

Treści zamieszczone na stronie

W praktyce wielokrotnie spotykamy się z sytuacjami, gdy osoby sporządzające opinie na temat wynagrodzenia za bezumowne korzystanie lub służebność przesyłu kopiują treści zamieszczone na naszej stronie do swoich autorskich opracowań nie podając źródła informacji. Takie działanie jest bezprawne a dalsze posługiwanie się naszymi autorskimi opracowaniami pod własnym nazwiskiem spowoduje, że będziemy dochodzić naszych praw przed sądem.

Przypominamy zasady korzystania z serwisu.