Prawa i obowiązki – służebność gruntowa
Ustanowienie prawa służebności gruntowej narzuca, na stronę władnącą oraz służebną, szereg praw i obowiązków. Podstawą prawną ustanowienia służebności gruntowej jest art. 285,par. 1 Kodeksu Cywilnego, który mówi że,: „Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z[…]